วิธีสังเกตประกาศเช่า-ขายบ้านหลอกลวงก่อนโอนเงิน

สัญญาณเตือนที่ควรตั้งสติก่อนตัดสินใจ

ประกาศหลอกลวงมักมีลักษณะร่วมกันบางอย่าง ข้อเดียวอาจไม่ได้แปลว่าผิดปกติเสมอไป แต่ถ้าเจอ 2-3 ข้อพร้อมกันควรระมัดระวังเป็นพิเศษ

• ราคาต่ำกว่าห้องอื่นในตึกหรือย่านเดียวกันอย่างชัดเจน
• "เจ้าของ" อ้างว่าอยู่ต่างประเทศ นัดเจอไม่ได้ วิดีโอคอลสดก็ไม่ได้
• เร่งให้ตัดสินใจและโอนมัดจำทันที อ้างว่า "เดี๋ยวมีคนอื่นจอง"
• ขอเงินมัดจำหรือค่าจองก่อนได้ดูห้องด้วยซ้ำ
• ติดต่อได้แค่ทางแชท ไม่เคยคุยโทรศัพท์เลย

อย่าโอนเงินก่อนตรวจสอบห้องและตัวตนอีกฝ่าย

ถ้าเป็นไปได้ควรไปดูห้องจริงด้วยตัวเอง ถ้าไปไม่ได้ ให้ยืนยันด้วยวิดีโอคอลสดที่ขอให้อีกฝ่ายเดินถ่ายจุดที่คุณระบุตอนนั้นเลย เพราะวิดีโอที่อัดไว้ล่วงหน้าอาจเป็นของห้องจริงแต่ถูกนำมาใช้ซ้ำโดยไม่ใช่เจ้าของตัวจริง

เงินมัดจำหรือค่าจองควรจ่ายหลังจากได้เห็นห้องและตรวจสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรแล้วเท่านั้น ไม่ใช่เงื่อนไขที่ต้องจ่ายก่อนถึงจะได้ดูห้อง

ตรวจสอบตัวตนของอีกฝ่ายให้แน่ใจ

ขอดูบัตรประชาชนที่ตรงกับชื่อในโฉนด หรือเอกสารที่แสดงว่าอีกฝ่ายมีสิทธิ์บริหาร/ปล่อยเช่าห้องนี้แทนเจ้าของ เจ้าของหรือนายหน้าที่สุจริตจะมีเอกสารพร้อมให้ดูโดยไม่ลังเล

เลือกวิธีชำระเงินที่ตรวจสอบย้อนหลังได้

การโอนเข้าบัญชีที่ใช้ชื่อเจ้าของห้องหรือชื่อบริษัทที่จดทะเบียนไว้ จะมีหลักฐานตรวจสอบได้ หลีกเลี่ยงการขอให้จ่ายเป็นเงินสดเท่านั้น หรือโอนเข้าบัญชีส่วนตัวที่ชื่อไม่ตรงกับคนที่คุณคุยด้วย

HaBaanMai ช่วยอะไรได้บ้าง

ทุกหน้าประกาศมีปุ่มรายงาน หากเจอสิ่งผิดปกติสามารถแจ้งได้ทันที ทีมงานจะตรวจสอบให้ แม้จะป้องกันได้ไม่ครบทุกกรณีตั้งแต่วันแรก แต่นิสัยที่แนะนำข้างต้นจะช่วยปกป้องคุณได้ไม่ว่าจะค้นหาผ่านแพลตฟอร์มไหนก็ตาม